
财见2020年6月19日,五矿地产有限公司拟通过其境内全资子公司分别以14.75亿元人民币收购天津市亿嘉合置业有限公司49%的股权,以及通过对五矿地产湖南开发有限公司增资13.27亿元人民币后持有其51%股权。收购代价共计约28亿元人民币,较天津亿嘉合及地产湖南截至2020年4月30日的经调整后资产净值折让约7%。
本次收购资产包括分布于5个城市的11个房地产开发项目及1家物业管理公司,且均为五矿地产已托管的中国五矿房地产开发与建设业务之非上市资产。
本次交易中,项目规模最大的是天津亿嘉合旗下位于天津市北辰区的“天津未来城”。该项目为特大型房地产开发项目,将开发为高层住宅并辅以社区配套商业。项目占地面积约112万平方米,规划总建筑面积约为204万平方米,公司拟购入的土储约181万平方米。项目已处于施工建设及分期开发阶段,预计将于2027年全部开发完毕。至于地产湖南的旗下房地产开发项目则分布于长沙、湘潭、泰安及西宁四个城市,项目均处于开发与销售阶段。公司拟购入的土储约122万平方米。
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