日本不动产经济研究所4月17日发布的数据显示，2018年度东京圈新建住宅上市套数比2017年度微减，降至36651套。受欢迎的市中心地段由于住宅用地不足，出现供给减少，同时销售价格上涨导致需求减退。2018年度的住宅平均价格与2017年度相比小幅走高，达到5926万日元（约合人民币354.4万元），创出1990年度以来最高水平。