财见2019年9月30日讯，日前，TUV南德房地产与基础设施服务团队在中国本地再添“全方位房地产技术尽职调查（TDD）服务”，这项服务可为物业的物理状况提供一份现实可靠的评估，为机构投资者和利益方提供保障，并在风险分配、价格谈判和其他决策时提供参考数据及价值。

所谓技术尽职调查（TDD），简单理解即为对于所评估的建筑本体从各个方面，包含结构、电气、消防、给排水、室内环境、电扶梯等各个系统进行评估，找出现有建筑在使用过程中的各种风险，从而为今后的日常使用、维护保养等方面打下基础。

TUV南德提供的技术尽职调查（TDD）服务具体内容包括，但不限于：在施工、验收、运维与交易阶段，通过对土建结构、外围护系统、给排水系统、电气系统、弱电系统、消防系统、空调系统、绿化景观、电扶梯系统和室内装修的检验与测试，对建筑及其附属设施的合规性、安全性和可持续性进行整体评估。

评估过程中，TUV南德的专业团队会将不同的问题，按照风险等级和出现该风险的可能性将发现的问题进行分级。在对现有问题进行分析的同时，还会在此基础上对于未来在修缮或者维护过程中可能产生的费用成本等做一定预估，从而帮助业主在质量和成本控制上做到最优。（财见 http://www.caijian.info）