（财见2026年1月26日讯）由上海交通大学上海高级金融学院（高金/SAIF）主办的“2026中国不动产金融论坛”于1月23日举行。本届论坛以“贯通与破局”为主题，汇聚专家与业界领袖，深入探讨在不动产市场发展格局调整下，如何通过贯通资产、资本与资金的循环链路，破局传统发展模式的约束，构建不动产金融新生态。

高金执行院长程仕军在致辞中表示，我国不动产市场正经历结构性调整与范式重构，行业从增量扩张转向存量优化、高速增长迈向高质量发展。他表示，高金致力于搭建“政、产、学、研”融合平台。高金兼聘教授、中国首席经济学家论坛理事长、广开首席产业研究院院长兼首席经济学家连平发表题为《2026年房地产市场可能步入筑底期》的主旨演讲。他表示，2025年房地产市场跌幅收窄，但高库存、弱需求等问题仍然存在。展望2026年，随着大城市优化限购、收购存量房转保障房、强化融资协调机制等政策支持力度加大，房地产市场主要指标跌势有望收敛，或将筑底。

原银保监会普惠金融部主任、中国长城资产管理公司原党委书记、董事长李均锋就《盘活存量资产的政策与实践》作主旨演讲。中金公司研究部执行负责人、董事总经理张宇，以《商业不动产REITs：重构价值，开启新周期》为题，解读商业不动产REITs试点启动对行业的影响。