财见2020年6月24日，中国已经迎来了进入多层次养老需求同步激增的时代。根据联合国2017年的测算，中国60岁以上人口将在2055年左右达到最高峰，预计约5.07亿人，而同期劳动人口数量将不断下降，青壮年工作年龄段人口数量下降速度将超过老龄人口增长速度，2035年前后“抚养比”将超过世界平均水平。养老产业获得的政策支持始终强而有力，从改革试水阶段，到鼓励民间资本进入养老产业、大力推进居家养老。随着2019年4月《关于推进发展养老服务业的意见》的出台，中国养老产业发展新阶段正式到来，持续完善居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养结合的养老服务体系，有效满足老年人多样化、多层次养老服务需求被着重强调。

平安证券研究报告判断，未来“医养结合”将是大势所趋，房企与养老资源方的合作将更加深入，有望双向合作共建、收购、参股、并购等，充分整合各方资源，未来的养老地产项目运营也将更加关注服务环节的轻资产运营，快速实现品牌和运营模式的输出，拓宽盈利渠道。