财见2020年5月1日，2020年4月29日下午，全联房地产商会写字楼分会联合房讯网召开“疫情之后，商业地产的复苏与振兴”座谈会暨会长交流会。聚焦疫情之下商业地产受到的影响和冲击，听取业内专家对商业地产现状的分析和解读，并围绕疫情之后的商业地产展开交流和讨论，集合行业智慧与力量，助力商业地产企业化解疫情带来的不利影响，迎接并推动商业地产的复苏与振兴。

高力国际研究部董事陆明表示，疫情对北京写楼市场没有决定性的影响，只是改变了租户和业主在决策时的节奏，并没有改变市场的本质。实际上，北京写字楼市场本质就是高空置、高供应量。从市场中的租户需求来看，四月份写字楼市场已开始有强劲的回暖迹象，预计整个二季度数字要比一季度好很多；租金的水平则会继续保持下降趋势，整体租金将在2021年企稳。戴德梁行中国资本市场副董事总经理刘兵表示，一季度，一线城市中北京大宗交易表现相对突出。随着写字楼的空置率的小幅上升，租金的短期压力，在交易时会出现有议价的过程。

对于疫情之下商业地产经营策略如何转变，中海商业北京公司总经理李佳林提出三个观点，一是从数字化方面对行业的运营管理加以提升；二是写字楼的软硬指标如空气质量检测、物业管理等方面需要提升，满足租户灵活性的需求；三是作为业主和运营商，疫情是调整和优化租户组合、租户结构非常重要的契机。全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会执行会长刘凯在总结发言中表示，疫情之下，对商业办公是遭遇之战，强者恒强弱者恒弱；对联合办公是争霸之战，狭路相逢勇者胜；对长租公寓是生死之战，全力自救向死而生。所以，安全地活下去应该被放在第一位。刘凯强调，疫情之后，商业地产或发生五大变化。绿色健康安全成为用户首选，轻重资产运营模式轻者胜出，资产管理和资产运营大行其道、专业化运营与服务团队崛起，科技赋能智慧运营迎来窗口期。