财见2020年1月22日讯，近期，脱欧局势的明朗化成为英国住宅市场的最新利好。随着住宅销售量和新住宅开工量的上升，无论是经济层面还是市场供求方面都释放出了积极的信号。仲量联行英国住宅市场研究主管Nick Whitten（尼克·惠滕）表示，首先，英国的经济将保持稳健增长，预计未来五年英国国内生产总值GDP涨幅将在1.6%-2.0%之间，2021年有望达到峰值2.0%。其次，从汇率来看，英镑兑美元的汇率将持续保持强劲。第三，随着未来五年内英国经济的复苏增长，银行利率将稳步提升，但总体仍保持在低于2%的较低水准，英国的利率对中国购房者依旧友好。第四，英国经济的强健发展有利于保持房地产行业的健康发展，新建住宅项目的开工速度也将加快。

仲量联行预测，未来五年英国境内不同地区将见证住宅价格和销售量的不同程度上涨：住宅价格的五年整体涨幅将达到14%，伦敦的涨幅将超过18%；每年新建住宅增加约4-5万套。住宅销售市场有望迎来量价齐升的良好势头。英国的住宅租赁市场也将继续扩张，逐年增长。仲量联行预计未来五年英国住宅的租金增幅将达到11.5%。伦敦凭借强劲的经济实力以及较低的失业率，未来五年的住宅租金增幅将达到16%。 （财见 http://www.caijian.info）