财见2020年1月6日讯，印度首个上市房地产投资信托基金Embassy Office Parks REIT（简称“Embassy REIT”）宣布，Embassy Office Parks Management Services Private Limited（简称Embassy REIT的“管理机构”）董事会已批准与Embassy Property Developments Private Limited（简称“Embassy Sponsor”）达成一项协议，在2023年第四季度开发完成时以9.25%的初始收益率购买班加罗尔整个Embassy Manyata园区内M3区B座60万平方英尺的可出租面积。该项交易助于进一步巩固M3地块，其中还包括100万平方英尺的M3 A座。估计购置成本为74亿印度卢比，将通过增加债务来筹集，并按里程碑分期支付。最终购置成本将在建筑物竣工并根据以实际租金为基础的租赁情况来确定。按9.25％的收益率计算，债务融资收购预计将在稳定后增加每单位派息(DPU)，并且优于2020财年上半年独立评估得出的Embassy Manyata 8％的资本化率。

Embassy Office Parks是印度首个也是唯一上市的房地产投资信托基金。该房地产投资信托基金在印度拥有2500万平方英尺的已完工和投入运营的商业地产。Embassy REIT拥有约800万平方英尺的园区开发项目，其整个投资组合在印度表现最好的市场 — 班加罗尔、孟买、浦那和国家首都区拥有3300万平方英尺的物业，横跨七个甲级写字楼园区和四个市中心写字楼。Embassy REIT的投资组合拥有超过165家蓝筹企业租户，由75栋拥有战略设施的大楼组成，其中包括两家已完工的酒店、两家在建酒店，以及一个为园区租户提供可再生能源的100兆瓦太阳能园区。（财见 http://www.caijian.info）