财见2019年12月11日讯，日本中型房地产企业开始大力开发大型房地产商较少涉足的公寓式酒店。主要面向与亲友多人一起前往日本且连续住宿的亚洲地区游客。日本房地产公司COSMOS INITIA将在2021财年（截至2022年3月）使公寓式酒店的房间数增至目前的约3倍，达到1500间。该公司2018年在东京上野开设了每个房间可住4人以上的公寓式酒店“MIMARU”的第1家店。MIMARU客房内有厨房、起居室和餐厅，住在这里能像在自己家那样舒适。客房面积方面，4人间为40平方米左右，6人间约为55平方米，此外还有8人间。1家酒店约为50间客房。平均每个房间1晚3万日元左右（约合人民币1920元），如果是组团旅行，可节省人均住宿费，这也是特色之一。MIMARU的住客当中，外国游客占到整体的约9成，台湾和东南亚等亚洲游客占整体的约6成。

根据日本观光厅的调查结果来观察访日外国人的同行者，2014年“家人、亲戚”为25.9％，“朋友”为15.9％，但2018年分别提高至31.7％和21.4％。“独自一人”和“同事”则正在下降，需要可供更多人住宿的房间的倾向正在加强。日本住宅咨询企业TOTALBRAIN的统计显示，日本主要酒店多为城市酒店（City Hotel）和商务酒店，多为每间可住1~2人。亚洲地区游客的特征是人数众多的家庭旅行，连续住宿是主流，大型房地产企业涉足城市酒店和高级酒店的开发，可住4人以上的酒店的商机巨大。 （财见 http://www.caijian.info）