（财见2023年8月17日讯）多元化专业服务与投资管理公司高力国际（纳斯达克证交所交易代码：CIGI；多伦多证交所交易代码：CIGI）近日对2023年上半年中国主要城市的大宗交易市场做出了回顾与展望。

2023年上半年中国主要城市（包括：北京、上海、广州、深圳、西安和成都）合计录得92笔大宗成交，总交易金额近865亿元，为去年同期成交量的131%。其中，上海合计录得49笔大宗成交，总交易金额约459亿元，占全国主要城市成交金额的53%。北京合计录得19笔大宗成交，总交易金额约140亿元，占全国主要城市成交金额的16%。广州及深圳合计录得18笔大宗成交，总交易金额约231亿元，占全国主要城市成交金额的27%。成都及西安合计录得6笔大宗成交，总交易金额约35亿元，占全国主要城市成交金额的4%。

从物业类型分析，跟以往年度类似，写字楼及综合体交易金额几乎占总交易金额的60%左右。产业园的交易金额波动上升，2023年上半年该物业类型的交易金额占比约为21%，已接近2022年全年交易金额。公寓和酒店大宗成交继续保持较高的活跃度，2023年上半年金额占比约占9%，全年有望与2022年交易金额持平。

从大宗交易资金来源分析，中国主要城市的大宗成交仍以内资为主。2023年上半年中国主要城市内资交易金额占比近88%，延续了其主导地位。预计未来12-18个月，资产价格，如写字楼物业，会继续调整，内资投资者仍会主导大宗市场。