（财见2023年3月1日讯）知名房地产公司创始人突然宣布辞职。

碧桂园今日（3月1日）早间发布公告称，公司主席及执行董事杨国强因年龄原因提出辞任其于本公司担任的主席及执行董事职务，由2023年3月1日起生效。杨国强将在辞任后以特别顾问的形式继续参与本集团的公司经营。

公告同时宣布，公司联席主席杨惠妍已接任为主席，并获委任为公司提名委员会主席、企业管治委员会主席、环境、社会及管治委员会主席、执行委员会主席，以及薪酬委员会成员，自2023年3月1日起生效，并将继续担任本公司的执行董事。

至此，被外界关注已久的碧桂园的交接 班工作正式落定。

杨国强，1955年出生，于上世纪90年代初在广东创立了碧桂园，并进入房地产开发行业。杨惠妍是杨国强二女儿，今年41岁，她是“富二代”企业家中的翘楚。杨惠妍毕业于美国俄亥俄州立大学市场及物流系，2005年入职碧桂园，先后在投资策划中心、采购部、人力资源管理中心、数字化管理中心等重要业务部门工作并担任主要管理职务。她从父亲杨国强那里继承了碧桂园70%的股份。当时的碧桂园招股书揭示，杨国强意欲训练杨惠妍为其家族拥有的本集团权益的承继人。2007年碧桂园在香港上市，杨惠妍随即成为中国女首富。2012年杨惠妍获委任为副主席。自2018年以来，杨惠妍由碧桂园副主席调任为联席主席，与杨国强共同管理本集团日常工作，并负责集团的战略投资及基于现有业务的新业务探索。

公告同时透露杨惠妍的报酬。据董事服务协议，杨惠妍有权收取基本年薪每年人民币370,000元及有权享有其他附加福利。此外，杨惠妍有权按董事会的绝对酌情权所定的数额获得年终管理花红。于本公告日期，杨惠妍透过其于必胜有限公司100%的权益间接持有本公司14,539,618,535股股份权益，占本公司全部已发行股本约52.60%。

根据胡润研究院发布的《2022红颜会·胡润女企业家榜》，杨惠妍虽然财富下降59%，但依然以750亿元财富，第十次成为中国女首富。

中国房地产市场的低迷正在缓和。

华尔街日报称，碧桂园一年多来首次计划在地方政府土地拍卖中购买住宅用地，这进一步表明中国房地产市场的低迷正在缓和。以合同销售额计，碧桂园是中国最大的房地产开发商之一，该公司去年受到房地产行业普遍低迷的打击。碧桂园发布的2022年中期业绩显示，公司在上半年实现权益合同销售额1851亿元，权益合同销售面积2348万平方米，同比均出现下滑。

去年底，多家国有大行与房企批量签约，碧桂园分别与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行等签署战略合作协议，获得上千亿元的授信支持。

从市场整体来看，克而瑞研究中心发布的数据显示，2月百强房企单月销售操盘金额4615.6亿元，单月业绩环比增长29.1%，同比增长14.9%。保利发展以635亿元的销售额坐稳行业第一，万科、碧桂园分列行业第二、三位。除了有今年1月和去年同期的基数相对较低的原因，克而瑞指出，随着疫情管控全面松绑、企业供应低位回升，春节以来整体市场表现为止跌回升。

2023年碧桂园的工作是做好存量的同时发展增量，将启动新的项目拓展工作，精准化传统投资配合代管代建、科技建造市场化等多维发展。未来，在杨惠妍的带领下碧桂园又将以怎样的战略去迎接挑战也更加值得关注。