（财见2023年1月9日讯）新年以来商业地产行业第一笔A股上市公司股权收购案出现。1月8日，建发股份公告称，正在筹划通过现金方式协议收购红星美凯龙不超过30%的股份。本次交易完成后，本公司可能成为红星美凯龙控股股东。建发股份表示，公司本次收购拟采用现金方式，不涉及上市公司发行股份，也不会导致公司控制权的变更。本次交易尚处于筹划阶段，尚存在重大不确定性。受此消息影响，1月9日早盘，建发股份股价低开后持续下挫，一度触及跌停。建发股份投资者关系部门相关人士称，公司收购30%的股权，不可能将所有债务接过来，后续的交易如何进行，目前还没有具体内容。

根据公告，截至2022年12月31日，红星美凯龙总股本43.55亿股，包括A股36.13亿股（占总股本比例82.98%）及H股7.4亿股（占总股本比例17.02%）。红星控股直接持有美凯龙26.18亿股股份，占总股本的60.12%，红星控股的一致行动人西藏奕盈企业管理有限公司、车建兴、陈淑红、车建芳等合计持有美凯龙1860.76万股股份，占总股本的0.43%。红星美凯龙的控股股东为红星控股，实际控制人为车建兴。

红星美凯龙是红星控股旗下最核心的资产。截至2022年中报报告期末，红星美凯龙经营了94家自营商场，280家委管商场，10家战略合作商场，59个特许经营家居建材项目，共包括475家家居建材店或产业街，商场总经营面积2227万平方米。2022年上半年，美凯龙集团总资产1874.88亿、总负债1229.18亿。美凯龙于2022年12月25日披露，公司控股股东及其一致行动人拟通过二级市场减持不超过公司总股本3.41%的股份，拟减持原因是偿还债务。