（财见2022年11月14日讯）11月10日，第十三届中国房地产科学发展论坛顺利举办。全国各省市房地产行业协会、房地产开发企业，以及金融、科研、服务等相关机构代表线上参会。会议以“新格局 新动能”为主题，旨在探讨房地产企业如何更好把握宏观经济形势，探索高质量发展路径，推动房地产行业稳定健康发展。

中国房地产业协会副会长、绿城中国董事会主席张亚东做《立足长远，坚持全品质高质量发展》主题演讲，他指出，房地产已经从原本“高杠杆、高周转、高收益”的打法，转向“低增长、低利润、低容错”的新阶段，企业需要补齐短板、均衡协调才能走得更长远、更健康。轻资产联盟轮值主席、绿城 管理执行董事兼CEO李军做《轻启未来——代建联盟发展报告》主题分享。李军指出，今后房地产将呈现“投资去中心化”的典型特征。李军研判，中国房地产投资端以往由头部企业主导的格局将被打破，逐步转变为由政府、国企央企、城投公司、金融机构、股权类投资基金等共同完成。加之房地产消费端本来呈现的分布式结构，未来，代建模式将作为开发与服务平台化的商业模式，依托专业开发管理能力，成为链接投资端与消费端的重要生态平台。