（财见2022年3月23日讯）招商局商业房地产投资信托基金宣布截至2021年12月31日止之全年业绩。2021年房托收益总额为人民币432.8百万元，较2020年的收益增加人民币62.7百万元。招商局商业房托基金的物业组合由位于粤港澳大湾区中国深圳蛇口工业区的五项优质商业物业组成。于报告年度，整体物业组合的出租率由2020年12月31日的84.3%上升至2021年12月31日的87.7%，升幅为3.4个百分点。物业组合的现时租金全面得到提升，涨幅在2.7% 至14.9% 之间。

新时代广场全年表现良好，平均出租率达到90% 以上，在2021 年年底出租率提升至91.9%。由于管理人全年运用灵活租赁策略及提供增值服务等方式，现时租金稳步提升，于报告年度从人民币174.6 元╱平方米提升至人民币179.4 元╱平方米，涨幅约为3%。数码大厦的部分租户为避免受到资产提升改造工程带来的不便，在租约到期后退租，故其出租率于2021年由72.9%略微下降至71.3%。花园城在报告年度内，不仅出租率保持在88% 以上，通过租户更迭期间，引入更符合时下流行的消费习惯的新兴商业品牌，其现时租金提升了6.1%，即人民币10.2 元╱平方米。