（财见2021年6月3日讯）近日，基础设施公募REITs终于迈出实质性一步，首批9只公募REITs产品获批后，于5月31日正式公开发售，全部实现超募。

近年来，国家持续密集部署新基建，“十四五”规划中明确提出“加快建设新型基础设施”。然而新基建创新性强，技术更迭速度快，资金需求量大，资金来源问题亟需“破题”。基础设施REITs政策的推出，无疑有助于新基建盘活存量资产，形成投资良性循环，为新型基础设施建设注入资本活力。有业内人士预测，中国公募基建REITs市场规模未来可达数万亿元，其中新基建将是重要发力点。

中国通信工业协会数据中心委员会、中国信息通信研究院云计算与大数据研究所、中国IDC圈、易方达资产管理有限公司、刘焕礼等共同倡导发起设立中国新基建REITs论坛。 2021年4月29日，首届湾区数字经济产业发展论坛暨IDCC2021深圳站上，中国新基建REITs论坛正式启动。中国新基建REITs论坛为常设论坛，下设理事会和新基建产融研究院，秉持“交流、共识；合作、发展；融合、教育”的宗旨，将汇聚政府部门及研究机构、新基建领域企业、金融机构、投资者、服务机构等，搭建各方参与的交流合作平台，共同促进中国REITs市场的健康发展。

在4月30日的首届湾区数字经济产业发展论坛暨IDCC2021深圳站上，新基建产融研究院成立。新基建产融研究院总部设在深圳，是由中国新基建REITs论坛理事会领导的非盈利性研究机构，旨在以专业化研究服务当前新基建REITs发展，通过政产学研融深度结合，支持相关政策调研、制定和调整，学习国内外先进案例经验，培育行业专家和人才，引导金融资本深度服务产业发展。研究院将围绕“新基建REITs”开展专题研究、咨询、信息沟通汇集、案例分析，为会员单位提供商业模式论证、创新产品结构论证、行业研究报告、制定课题研究、定向培训及专业高端培训等服务。

未来，中国新基建REITs论坛和新基建产融研究院将构成“两架马车”，联动推进新基建REITs发展，汇聚学界、产业和资本的蓬勃力量，共建中国新基建REITs市场格局。