（财见2020年3月23日讯）3月22日，绿城管理递交了2020年业绩“答卷”，上市后首份年报显示了其作为中国“代建第一股”的底色。2020年，绿城管理完成全年经营目标，同时随着公司战略布局中对投资类公司及产业链上下游孵化业务的收益实现、公司组织架构优化及项目管理水平的不断上升，去年全年公司综合毛利率提升3.6个百分点，达到47.8%；归母净利润同比增长35.3%达4.39亿元；剔除上市费用后的归母净利润同比增长39.4%达4.69亿元。

作为服务属性的轻资产公司，绿城管理无负债且现金流充足，报告显示，截至2020年末，公司经营活动现金流达人民币9.03亿元，同比上涨645.9%。

2020年全年，公司新拓代建项目的合约总建筑面积达18.7百万平方米，较去年同期增长约16.8%；新拓代建项目代建费预估58.1亿人民币，较去年同期增长约22.3%。截至2020年12月31日，公司管理项目覆盖89座城市；项目数量由去年同期的260个增加至296个；合约项目总建筑面积76.1百万平方米，较去年同期增长12.7%；在建面积40.5百万平方米，较去年同期增长8.0%；全年实现合同销售金额745亿，同比增长12.2%。

根据年报区域布局显示，公司主要经济区域项目建筑面积合计达64.9百万平方米，占整体总建筑面积76.1百万平方米的85.2%，可售货值合计3482亿人民币；其中，在具有强大代建开发潜力的长三角经济圈和环渤海经济圈，公司分别拥有总建筑面积41.8百万平方米、15.6百万平方米，占整体总建筑面积的55.0%和20.5%。

此外，绿城管理建立起了结构多元、不断扩展的优质客户群，将有力提升公司穿越周期的韧性。目前，公司委托方类别包含私企、国企、政府及金融机构四大类，在当期在建面积结构中，归属于前三大类委托方的项目占比分别为28.3%、40.5%、31.2%。公司持续且长久地做政府和国企好伙伴的战略思维及决心，也为公司未来业绩稳定持续增长奠定了坚实的基础。