在日本，作为拉动住宅行情的火车头受到关注的阶层已经出现，那就是被称为“活力老年人（Power senior）”群体。在神奈川县厚木市，三菱地所Residence开发了“The Parkhouse本厚木Tower”楼盘。总共163套房中，在1月作为一期开盘的120套已有9成签约。三菱地所Residence的统计显示，签约者中的老年人（60岁以上）占比超过25％。在整体购房者中，老年人正在成为新的主力客户群体。